공동주택하자보수 경영과정

하자 사전점검

분양아파트 입주 전 하자사전점검은 1세대당 2시간 점검으로 20~35만원을 받는 고소득 직종입니다.

신축 하자보증금 청구

빌라,소형아파트,오피스텔 주택법 46조의거 준공시 예치된 하자보증금 청구 공사 > 건당 최소 50~천만원 수익.

법령 (주택법 제 46조1항 및 59조(하자보수) / 주택법시행령 제 60조(하자보수보증금)

사업주체는 건축허가를 받아 분양을 목적으로 하는 공동주택을 건축한 건축주 는 대통령령이 정하는 바에 의하여 공동주택의 하자를 보수할 책임이 있다.
제1항의 규정에 의한 사업주체 (하자담보책임이 있는 자로서 사업주체로부터 건설공사를 일괄 도급받아 건설공사를 수행한 자가 따로 있는 경우에는 그자를 말한다) 는 대통령령이 정하는 바에 의하여 하자보수보증금을 예치하여야 한다.

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